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已解答

工程竣工后發(fā)包方未支付工程款，承包人該如何維權(quán)？

提問時(shí)間：2015-11-16 11:23:53



你好，我所在的建筑公司與B房地產(chǎn)公司簽訂了一份建筑施工合同，約定由我們公司承包建設(shè)B公司的商品房一棟，對(duì)工期、質(zhì)量、價(jià)款等作了明確地約定，并約定工程竣工驗(yàn)收后支付工程款。合同簽訂后，我們公司依約完工，并驗(yàn)收合格，遂要求B公司支付工程款。B公司以資金緊張為由要求延期支付工程款，但遭到我們公司的拒絕，且經(jīng)多次催告未果。請(qǐng)問：工程竣工后發(fā)包方未支付工程款，承包人該如何維權(quán)？



你好，因?yàn)锽公司在對(duì)該棟商品房竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)依約向貴公司支付工程款。但B公司卻在經(jīng)貴公司多次催收后仍拒不支付款項(xiàng)，因此，貴公司可以不向其交付工程，并要求其承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，可以與Ｂ公司協(xié)商將該商品房直接折價(jià)抵償給貴公司，也可以申請(qǐng)法院對(duì)該棟商品房進(jìn)行拍賣，貴公司對(duì)拍賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

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