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已解答

買房貸款辦不下來，交了5000元能退回嗎？

提問時(shí)間：2016-03-31 13:59:45



你好，我想咨詢一下，前面我在廣匯看到零首付的房子，我就去問了一下，因?yàn)槲覜]有銀行流水，所以不敢買就問了一下他們，他們說沒事我們可以辦，我當(dāng)時(shí)就交了5000元房款，但是現(xiàn)在貸款辦不下來，我要求退款他們又說有違約金，你說我該怎么辦



您好，違約金是需要根據(jù)合同內(nèi)容確定的，合同有約定違約金時(shí)，才需要支付違約金，不過因?yàn)殚_發(fā)商沒有過錯,因個人征信問題,導(dǎo)致貸款無法辦理，您的確要承擔(dān)違約責(zé)任，具體看合同是怎么約定的，合同有約定違約責(zé)任的依照合同約定處理，合同沒有約定的，您需要根據(jù)開發(fā)商所遭受的實(shí)際損失賠償。

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