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已解答

買房約定按合同走商業(yè)貸或現(xiàn)金補(bǔ)足，不然就是違約，有違約嗎？

提問時(shí)間：2016-03-31 14:11:34



想問下我買房子，合同簽3.4前公積金貸款，若被拒10日內(nèi)走商貸，若仍被拒需10日內(nèi)現(xiàn)金補(bǔ)足余款。但貸款當(dāng)天中介說公轉(zhuǎn)商更好，房東也同意，我們就按照公轉(zhuǎn)商走辦理。后因我方公積金斷交，中介通知需再補(bǔ)一個(gè)月，3.20我們補(bǔ)繳完重新申請(qǐng)，又被告知名下有商貸未還無法辦理公轉(zhuǎn)商。接著我們重新提交材料要求走純公積金。現(xiàn)房東認(rèn)為我們屬于銀行拒貸情況，要求我們按合同走商業(yè)貸或現(xiàn)金補(bǔ)足，不然就是違約。我們有違約嗎？



您好，你們合同有約定就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定處理，合同約定按合同走商業(yè)貸或現(xiàn)金補(bǔ)足，你們就應(yīng)當(dāng)按照這兩種方式進(jìn)行，否則構(gòu)成違約。

95號(hào)律師



謝謝您的回復(fù)。但是合同約定是辦理純公積金貸款，被拒后辦理商貸或現(xiàn)金補(bǔ)。而我們實(shí)際辦理了公轉(zhuǎn)商貸款，公轉(zhuǎn)商被拒，是否能走回純公積金貸款？



您好，你們合同約定可以以純公積金貸款或商貨或者現(xiàn)金補(bǔ)足，那么您隨意可以選擇以三種方式，都不會(huì)構(gòu)成違約的。

23號(hào)律師

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