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已解答

還在還貸款的房屋轉讓后，因為貸款原因無法轉讓的，誰的責任？

提問時間：2016-04-19 13:49:42



我有一套房掛中介出售，委托時我是說的買方代還銀行欠下的貸款，買賣雙方的合同上沒有注明誰還貸款的事情，現在無法還清銀行貸款導致交易無法完成，買方交了兩萬的定金，如果終止合同算違約嗎？



您好，還在貸款的房屋轉讓，誰向銀行申請貸款誰來還錢，和房屋的所有者沒有關系，因此因為貸款原因導致合同無法完成的，您要承擔違約責任。當然如果是因為中介的原因，那么您在承擔違約責任后可以向中介追償。

87號律師

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