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在二手房的交易過程當中，對于賣方而言最大的風(fēng)險莫過于買方不付款，尤其是在房屋交付后或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，買方不按照合同約定付款。
現(xiàn)實生活中，二手房買賣雙方就各項事宜都已經(jīng)達成了共識。在交房事項上容易產(chǎn)生糾紛，影響交易的安全性和穩(wěn)定性。
相對于一手房來說，二手房的價格更讓剛需購房者心動，在購房時，除了房屋的位置、結(jié)構(gòu)等方面外，其產(chǎn)權(quán)歸屬、權(quán)利瑕疵方面也需關(guān)注。
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