首頁 - 法務指南 - 合同糾紛 - 簽訂居間合同的注意事項
發(fā)表于：2012-12-26閱讀量：（7613）
生活中每個人的分工不同，各自擅長的領域也不一樣，都說隔行如隔山，有時候你在買賣交易時如果不熟悉那個領域，也許會被當小肥羊一樣宰，因此，居間人的存在就是幫大家在各自不熟悉的領域促成交易。
因此，有時候居間合同會涉及到三方甚至多方的利益，因此，簽訂居間合同就很有必要，居間合同的內(nèi)容也很重要。
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大家在簽居間合同時需要注意以下幾點：
一、居間合同委托人需要保密要做出居間人的保密約定
在簽訂居間合同時，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。則應在居間合同中體現(xiàn)出來。此時，居間人就負有對委托人信息保密的義務。
居間人在交易雙方訂立居間合同之中或之后都應履行保密的義務。居間人對在為委托人完成居間活動中獲悉的委托人的商業(yè)秘密以及委托人提供的信息、成交機會、等，應按照居間合同的約定保守秘密。若違反該義務致使委托人受損害的，應承擔損害賠償責任。
二、居間合同支付報酬的條件
只有當居間人促成合同成立時，居間人才能要求委托人支付報酬。
就像大家平時找中介租房子，一般你如果最后沒有看好房子，付租金，是不用付中介錢的，即使中介帶你轉來轉去看房子，花了一天的時間，你也沒看好一套，中介是沒辦法讓你給錢的。因此他沒有促成交易，合同沒成立是拿不到報酬的。
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三、居間活動費用承擔的問題
當居間人促成合同成立時，居間活動的費用由居間人來負擔。但是，若居間人未促成合同成立的，可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用，但不得要求委托人支付報酬。
四、居間合同的居間人損害委托人利益的后果
居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應承擔損害賠償責任。
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