首頁 - 法務(wù)指南 - 買賣租房 - 房屋買賣居間合同的無效判定？
發(fā)表于：2015-01-19閱讀量：（4023）
居間合同，是居間人告訴委托人訂立合同的機會，或者向委托人提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人向居間人支付報酬的合同。
以下兩種情形，房屋買賣居間合同無效：
（1）居間人弄虛作假
居間人在訂立合同時，如果故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實，或者提供虛假情況，損害了委托人的利益，此時，居間合同無效。此時，居間人應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任：
① 不得要求委托人支付報酬
② 應(yīng)當(dāng)向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
（2）居間人違反保密義務(wù)
如果委托人提出，居間人不得將委托人的姓名或商號、名稱告知買賣合同的另一方當(dāng)事人，在簽訂居間合同時，這個要求應(yīng)當(dāng)明確納入合同的內(nèi)容中。這種情況下，居間人就負(fù)有對委托人信息保密的義務(wù)。同時，居間人在買賣雙方訂立合同之中，或者之后都應(yīng)履行保密的義務(wù)。
如果居間人違反了保密義務(wù)，從而使委托人遭受損害的，居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
簽訂居間合同要小心！請看這里：
小編還有話說，出現(xiàn)居間合同糾紛，借鑒前人經(jīng)驗吧！
《唐術(shù)江與梅毅,田維鵬等居間合同糾紛一審民事判決書》
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