發表于：2015-06-26閱讀量：（3455）
一、確定預租區域
承租方要明確租辦公樓的具體條件，如重點商圈附近、交通是否便利或者是成本因素。有了選擇的大致意愿，才能更好的確定辦公樓租賃區域，有效避免選址的盲目性，低效性。
二、確定租房信息
對辦公樓情況及租金水平有一個明確的預期，如對辦公樓格局、樓層、物業、配套設施的要求，預計支付租金的價格水平段。前期的規劃對快速鎖定辦公樓非常有利。
三、實地考察辦公樓
實地考察辦公樓，一定要仔細考察辦公樓周邊環境和辦公樓本身。查看辦公樓周邊購物、交通等是否便利;辦公樓戶型、采光、通風是否合理等，因為這些因素將直接影響到員工的日常辦公生活;還要檢查辦公區域內設施、配置好壞及有無安全隱患;停車位是否充足，物業管理水平在親臨現場的時候也比較容易查明。
四、簽訂辦公樓租賃合同
在簽訂辦公樓合同時，要注意合同中權利和義務的明確性，重要的款項有：物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等以什么方式繳納，租金的繳納方式，房屋設施的維修，如果房東提前終止合同該如何賠償等。以保證自己的合法權益不受侵害。
防范于未然?《寫字樓租賃合同簽訂注意事項》
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