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房地產糾紛仲裁是指民事主體就有關房地產民事權益的爭議，提交房地產仲裁機關居中裁決的糾紛解決方式。

房地產糾紛訴訟則是相關民事主體就該房地產產生的糾紛尋求法院的幫助，解決糾紛。

一、房地產仲裁流程

1、申請仲裁。申請人向仲裁機構提交仲裁申請書，陳述糾紛的原委和自己的理由與請求，并交納仲裁費。

2、指定仲裁員。仲裁機構受理此申請后，會要求申請人和被申請人分別從仲裁員名冊中指定一名仲裁員，這兩名仲裁員與仲裁機構指定的一名首席仲裁員組成仲裁庭，負責審查此案。

3、仲裁審理。仲裁庭根據申請人的仲裁申請書和被申請人的答辯狀決定是否開庭審理。

如果開庭審理，雙方均應到庭陳述自己的意見，駁斥對方的觀點。閉庭后或不開庭直接進行書面審理后，仲裁員們進行分析和討論，得出最終出具仲裁裁決。

4、履行裁決。雙方均應按照裁決的要求履行義務，如果有一方沒有按照裁決的要求履行自己的義務，則另一方有權持此裁決到不動產所在地法院申請強制執行，以維護自己的合法權益。

二、房地產訴訟流程

1、確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。

2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院采取財產保全措施。

訴訟狀不會寫？戳：《起訴狀》

3、提交訴訟狀和證據。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據提起訴訟。

案件受理后，人民法院會發出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內未按照規定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。

4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證。

5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。

審理中依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調解和宣判的程序。

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