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84號律師
您好，地役權(quán)是一種用益物權(quán)，它是為需役地的利益而設(shè)立的權(quán)利，故從屬于需役地而存在。地役權(quán)不得與需役地分離而成為其他權(quán)利的標(biāo)的：也就是說地役權(quán)是不得單獨(dú)設(shè)立抵押，而是在土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等抵押的，實(shí)現(xiàn)抵押時地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)有時很復(fù)雜，不了解的話可以來看看《如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)？》
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76號律師
