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86號律師
您好，雙方需要在離婚協(xié)議中明確分配房產(chǎn)的歸屬。離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的 房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：
1、簽訂離婚協(xié)議書的需要到公正處辦理析產(chǎn)公證，以防一方變卦，產(chǎn)生不必要的糾紛，如有離婚判決書的則無需辦理公證；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪（一般即日可出）；3、到房產(chǎn)局辦理免征契稅申請；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；5、取證。
您可以參考我們的文章《離婚房產(chǎn)如何過戶》做相關(guān)了解，您若還需要法律幫助，我們可以為您服務(wù)：http://www.yiersports.com/p/zixun
50號律師
