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甲方（業(yè)主/租戶）：
聯(lián)系方式：
乙方（施工方）：
負責人：
聯(lián)系方式：
風險提示：
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護自身合法權(quán)益的重要“武器”。
因此，訂立合同時，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。
為確保______________________（業(yè)主/租戶）裝修工程區(qū)域裝修期間的安全，遵照吉林省政府的有關(guān)規(guī)定及本商廈的管理規(guī)定實行安全管理責任制，現(xiàn)__________________物業(yè)管理處（甲方），與______（業(yè)主/租戶）及其委托的裝修工程公司_____________________（乙方），訂立裝修安全責任協(xié)議書如下：
第一條 工程項目
項目名稱：
第二條 施工地址
工程地址：
第三條甲方安全責任：
1、開工前甲方對乙方進行施工安全技術(shù)交底，并就有書面記錄或資料。
2、甲方應(yīng)要求乙方制定施工安全措施，在開始施工前報甲方備案。
3、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，甲方有權(quán)檢查督促檢查的義務(wù)，甲方有權(quán)檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定，對乙方不符合安全文明施工的行為進行制止，糾正并發(fā)出安全整改通知書，直至清退出場。
4、甲方指派同志負責與乙方聯(lián)系安全生產(chǎn)方面的工作。
5、甲方負責簽發(fā)工作票，對工作票所填寫的安全措施是否正確完備負責，并履行工作票許可手續(xù)。
6、甲方有權(quán)對乙方參與施工的人員進行安全技術(shù)知識和安全工程的抽考。
7、乙方在施工中發(fā)生的甲方電網(wǎng)、備事故，甲方有責任負責調(diào)查、統(tǒng)計上級，乙方在施工中如發(fā)生國務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，甲方有權(quán)督促乙方立即通知當?shù)卣凸膊块T，要求派人保護現(xiàn)場，并有權(quán)要求乙方提供事故調(diào)查書面結(jié)論及處理意見。
8、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌氖鹿视杉追匠袚熑巍?/p>
9、發(fā)生以下情況停工整頓、因停工造成的違約責任由乙方承擔：
（1）、人身傷亡事故；
（2）、發(fā)生施工機械、生產(chǎn)主設(shè)備嚴重損壞事故；
（3）發(fā)生廠內(nèi)火災(zāi)事故；
（4）發(fā)生違章作業(yè)、冒險作業(yè)不聽勸告的；
（5）施工現(xiàn)場臟、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的。
第四條乙方安全責任
1、負責裝修區(qū)域施工期間的各項安全責任，并保證施工人員不得在本商廈內(nèi)喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。
2、乙方施工人員名單應(yīng)送到甲方備案。甲方根據(jù)乙方提供的名單核發(fā)臨時出入證，所有施工人員，裝修、裝飾材料應(yīng)從指定的電梯及路線進出，乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。
3、在裝修方案獲得有關(guān)部門審批后三日內(nèi)提交甲方有關(guān)施工進度表，以便甲方安排乙方進場施工事宜。
4、設(shè)立現(xiàn)場安全負責人，向甲方了解與施工相關(guān)的消防安全事宜，并對施工安全負責。
5、用電、用水和動火應(yīng)得到甲方批準后方可進行：
（1）電器操作人員應(yīng)有電工操作證，應(yīng)出示原件，并將復印件報甲方存檔備案。在用電前應(yīng)向甲方提出申請，管理處則有償提供配電箱給該業(yè)主/租戶。由供電至配電箱范圍之保養(yǎng)則由管理處負責而從配電箱之后至該單位范圍則由裝修公司負責承擔。
（2）所有的裝修材料須是非燃性材料，所有木器材料必須涂上防火漆如有玻璃門及玻璃隔墻，應(yīng)選用安全玻璃。
（3）乙方于施工現(xiàn)場需配備足夠滅火器。施工照明禁止使用碘鎢燈，每具照明燈具不得大于60W，并需安放遠離易燃物品的地方。
（4）用水應(yīng)事先向甲方提出申請安排，得到書面許可后方可進行。
（5）進行動火工作時，應(yīng)事先到甲方辦理動火證，操作應(yīng)由有執(zhí)照的焊工進行，嚴禁違章操作。
（6）一切超重負荷之設(shè)備必須提交管理處審批之后方可裝置。
6、乙方應(yīng)遵守甲方的各項施工管理制度。
___________________有限公司裝修流程（附件）。
7、一切易燃物品必須呈報管理處批準后方可帶入，并定點專柜負責，物品存放量不易過多，以當日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場。
8、施工區(qū)域禁止吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。
9、施工區(qū)域應(yīng)配備消防器材，手提滅火器數(shù)量不低于1個/50m²。發(fā)生事故應(yīng)及時處理，迅速通報甲方，并如實報告事故原因，保護現(xiàn)場，配合調(diào)查。
10、現(xiàn)場當日裝修廢料應(yīng)
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