發表于：2015-03-20閱讀量：（3914）
店面租賃合同（適用出租人）
合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________________
承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方出租的店面事宜，雙方在________市___________區訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的店面坐落于_________________________（以下簡稱該店面）；使用面積為_________平方米。
2、乙方向甲方承諾，對該店面的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方對經營范圍進行調整的，應事先征得甲方同意。
3、該店面租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
4、該店面租金為每個月人民幣_______元（大寫：________）；支付方式為______________。
小風險，需謹慎：《店面租賃合同法律風險》
5、在本合同簽訂之日起_____日內，乙方應向甲方支付_______元人民幣（大寫：______________________）作為該店面租賃押金。在合同終止時，若乙方無任何違約行為或任何待繳費用的，甲方將押金全額退還給乙方。
6、經甲方同意，乙方可以根據自身經營的需要對本合同約定的店面進行裝飾裝修。在合同終止時，甲方有權要求乙方恢復店面的原狀或保留返還時的現狀，但無須給予乙方任何補償。
7、租賃期間，乙方使用該店面所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、稅收等費用由乙方承擔。
8、租賃期間，店內的設施自然損壞的由甲方負責維修，但若損壞是因為乙方使用不當造成的，由乙方自行負責維修。
9、甲方在本合同簽訂之日起_____日內向乙方交付該店面，乙方應按期接收店面。乙方延期接收的，視為甲方已經按期交付，租金自約定交付之日起計算。
10、除雙方同意續租或本合同因故提前終止外，乙方應在本合同的租期屆滿日返還該店面，到期未能返還的，甲方有權自行收回，乙方未騰空的的物品視為乙方放棄所有權，甲方有權予以處分。
11、在租賃期內，除非經過甲方書面同意，乙方不得將該店面部分或全部轉租給第三人。
12、乙方未按期支付租金或未及時補足押金的，每延期一天按未付租金__________的標準向甲方支付違約金；延期超過_____天的，甲方有權解除租賃合同。
13、乙方利用店面從事非法活動的，甲方有權單方解除本合同而無需事前征得乙方的同意。
watch out:《店面租賃時出租方要注意什么?》
14、甲方根據本合同約定解除合同的，解除合同的通知一經送達乙方即生效，乙方應在接到甲方通知起_____日內將店面騰空交回。到期未能交回的，甲方有權自行收回，乙方未騰空的物品視為乙方放棄所有權，甲方有權予以處分。
15、本合同一方違約的，另一方向其主張違約責任產生的合理費用，包括但不限于交通費、住宿費、取證費、律師費等應由違約一方承擔。
16、雙方因本合同的簽訂、履行產生爭議的，應當協商解決人。無法協商或協商不成的，任何一方可將爭議提交本合同簽訂地有管轄權的人民法院管轄。
17、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規定不一致的，以補充條款為準。
18、本合同經雙方簽字和/或蓋章后生效。本合同一式____份，由甲乙雙方各持_____份，具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：__________________ 乙方（蓋章）：_________________
營業執照注冊號：_______________ 營業執照注冊碼：_______________
地址：________________________ 地址：________________________
法定代表人（簽字）：___________ 法定代表人（簽字）：___________
聯系電話：_____________________ 聯系電話：_____________________
傳真：_________________________ 傳真：_________________________
_____年_____月_____日 _____年_____月____日
特別注意：參考文本具有普遍適用性，針對性相對較弱，為了達到租賃的目的，參考者需要對參考文本根據自身情況進行修改。
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