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毛坯房的驗收直接決定著房屋的裝修質量，驗收過程中要考慮到每個細節的問題。抓住每一個容易出現問題的地方，并且遇到問題要及時的解決，這樣才不會對之后的裝修和居住帶來麻煩， 驗收毛坯房的注意事項主要有：

一、檢驗好房屋相關書面資料。可直接到物業進行查看，重點看房住宅質量保證書、使用說明、竣工驗收表等建房驗收必備資料是否齊全規范，并可在物業拍攝有關房屋布局和面積、線路分布等的照片，能攜帶走的盡量攜帶。

二、地面墻面要平整。業主在確定實際戶型與購房協議一致后，首先要對各室的墻面地面進行詳細觀察，重點看墻面視線是否平整、有沒有裂縫劃痕、地面防水防潮層是否設計合理、表面角度是否垂直、墻體與地面是否存在空鼓等。可自帶小榔頭、塞尺、卷尺等進行測量。

三、門窗安裝要周正。重點看門窗玻璃是否完好、鎖具是否齊全、玻璃壓條與間距是否實用、門窗形狀是否周正垂直、門窗和玻璃中間是否存在細小縫隙等。在驗收陽臺的時候，要注意護欄高度、欄桿間距、玻璃緊合度等。

四、線路排風要科學。如果對線路設計、通風排氣知識不夠專業的話，可利用攜帶的工具進行簡單測試。驗電的時候要格外當心，重點檢查插座是否電源接觸良好、插座位置是否適宜、對地絕緣安全性能是否完備等。

五、細節處理要留意。細節的處理方面，往往是業主收房驗房的盲區。門鈴的靈便程度、可視對講機的正常使用、防盜門有無劃痕、門窗封閉性好壞、衛浴排水管道的通暢度等，都會影響房屋質量，以及使用的效果。

買毛坯房的好處就在于可以按照自己的喜好進行裝修和改造，但若是房屋本身存在問題，后期的裝飾也無法掩蓋這些問題。因此，大家在買毛坯房的時候，驗收房屋一定要仔細注意。

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