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租賃合同房東通知承租人搬離,承租人可以要求房東賠償損失嗎?

我公司在今年2月份剛跟房東簽好廠房租賃合同租期3年,并付了3萬元定金,然后按我們的要求澆注水泥地和廁所,到3月25號才交付我們使用。我司30號全部進駐,并進行了電線,電話,管道,門窗防盜等設施的建設。可在4月10號房東通知我們不能租了,因為這里是鎮拆遷的規劃區,要求我們搬離。我們現在該怎么辦?要真的搬的話我公司可不可以問房東提出損失賠償?
用戶
您好, 貴公司已經和該房東簽訂了廠房租賃合同,且合同中約定了租期為三年,現在該房東要求您提起搬離,您可以要求該房東按照合同履行,或者要求該房東承擔違約責任,如果合同中未約定違約責任,可以要求房東賠償讓您提前搬走造成的損失。
律師 86號律師

您好,您的租賃合同是合法有效的,因此,若此時因為該房屋要進行拆遷,則是房東沒有履行合同約定的責任,您可以要求房東承擔賠償責任,如你們前期為了作為廠房進行的電線、電話、管道等的建設所支出的費用。您可以先與房東協商,協商不成的話,您可以向法院提起訴訟,要求房東承擔違約責任,若您需要起訴,可以點擊購買《起訴狀》

律師 6號律師

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