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已解答

場地出租人能否隨時要求解除租賃合同?

我公司在市區開發有一個商場,已經運營多年。因想要轉型,將其定位為更為高端的時尚購物商場,因此想與一些商家解約。請問,我司能否直接通知商家解除合同?
用戶

您好,如果您們合同中約定有合同解除條款的,當合同約定的事由出現,合同一方當事人是有權要去解除合同的。但若您們合同中對此未有約定,則只要當一方出現實質性違約時,另一方才享有解除權。

根據您的表述,貴公司不得任意解除租賃合同,否則將要承擔一定的違約責任。建議貴司委托律師計算總計的違約賠償金之后,與轉型獲利比較,選擇更有利的方案而行。

由于我不知曉您們合同的具體內容,因此也無法給出更為精確的回復。建議攜帶合同等材料,詳細咨詢律師。

律師 92號律師

您好,你們訂立了合同以后,就應當按照合同的約定履行,如果想要解除合同,需要出現一些法定事由,比如對方違約,導致您收到損害或者與對方協商以后,對方也同意解除合同的情況下才能解除合同,否則未經對方同意擅自解除合同,您公司將承擔違約責任。

建議您與商家協商,爭取和平解除合同,如果需要更為詳細的解答,可以點擊下列網址,我們竭誠為您服務:

http://www.yiersports.com/p/falvguwen

律師 97號律師

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