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房子46萬，公積金貸款，商貸，各一半，23萬 銀行直接下來46萬，全商貸，我該怎么辦。開始跟銀行說了貸23萬。
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75號律師
您好，您是辦理的混合貸款是嗎？建議您去確認一下是否流程錯誤導致的。如果是銀行的問題，可以去溝通交涉處理方案，如果是自身的原因導致的，就只能自己處理了。 混合貸款辦理流程: 1.簽署購房合同。 2.尋找意向貸款銀行(一般以打折多的優先) 3.與銀行溝通詢問辦理貸款所需資料(如信用憑證、結婚證、戶口本、購房合同等) 4.到公積金中心辦理(一般公積金中心都有5大銀行的購房貸款辦理處) 5.簽署擔保協議，資格審查 6.到銀行辦理其他手續 商業貸款轉住房公積金貸款操作方案： 符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇： 1、可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至存款賬戶。 2、交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款，等還清原貸款后，退還保證金。 3、可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清原貸款，自行繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實后公積金中心放款，退還保證金。
