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已解答

未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議，抵押權(quán)人能否請求法院處理？

提問時間：2015-12-09 19:45:11



A公司因合同糾紛將職工宿舍抵押給我公司，我們雙方簽訂抵押協(xié)議，但沒有約定抵押權(quán)實現(xiàn)的方式。后A公司不能履行債務(wù)，我公司要求A公司將職工宿舍拍賣，遭到拒絕。請問，我公司可否請求法院拍賣、變賣職工宿舍？



您好，A公司因合同糾紛將職工宿舍抵押給貴公司，A公司與貴公司簽訂了抵押協(xié)議，但是沒有約定抵押權(quán)實現(xiàn)的方式，因此貴公司有權(quán)請求法院將職工宿舍拍賣、變賣以實現(xiàn)抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押權(quán)所獲得的收益彌補貴公司損失后，多余部分貴公司應(yīng)歸還A公司。需要注意的是：若貴公司與A公司有約定抵押權(quán)實現(xiàn)的方式，則貴公司須按照約定實現(xiàn)抵押權(quán)。

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