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出租人將房屋出賣給近親屬的,承租人主張優先購買能否得到支持?

我在市區有三個店面出租給A公司。但是后來我的弟弟想要在市區經營茶葉生意,向我表示要購買我所有的三個店面,我便將該三個店面轉讓給了我弟。A公司得知后,以自己是承租人為由主張優先購買該店面。請問,A公司的主張能否得到支持?
用戶
您好,家庭成員之間的房屋買賣,具有濃厚的人身色彩,與純粹的買賣關系有很大區別,您的弟弟是您的近親屬,盡管A公司作為承租人有優先購買權,但在效力上不能對抗您的弟弟,因此,A公司主張優先購買房屋的不能得到支持。需要注意的是:您弟弟購買房屋后,您弟弟不能以其已成為房屋所有人為由否認原租賃關系的存在并要求A公司返還租賃物。在您與A公司的承租期限內A公司仍然可以使用房屋。
律師 71號律師

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