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已解答

訂立租期為50年的房屋租賃合同有效嗎？

提問時(shí)間：2016-01-23 15:13:27



我和小新簽訂合同，將自家瓦房一間租給我，租期50年。后某小新反悔，以50年租期的租賃合同無效為由，向我提出解除雙方的房屋租賃合同。請(qǐng)問，訂立租期為50年的合同有效嗎？



您好，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。因此您和小新簽訂的租賃合同期限雖為50年，但是超過20年那的部分是無效的。

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