性一交一黄一片,中文日韩在线视频,国产黄色一级大片

已解答

轉租人未經過房東的同意建房屋轉租了，要承擔什么責任？

提問時間：2016-02-29 16:52:24



老師您好去年轉讓了一個小咖啡店因為當時轉讓者稱房東在北京未能與房東簽租房合同多次找轉讓者出示之前的租賃合同均未出示給的房東手機號也一直聯系不上春節房東回來說轉讓者并沒有給她說過將該店面轉讓出去而且房東之前就說過租期到后會將房子收回自用轉讓方并未將此情況告知于我并且提高了房子租金轉讓給我現在我只有轉讓者姓名和身份證號碼請問律師我該怎樣做才能挽回損失讓轉讓者為其欺詐行為負責？



您好，轉租應當經過房東的同意，否則不發生轉租的效力，因此不能取得該房屋的承租權，但是因為轉租人有過錯，您可以起訴轉租人承擔違約責任，要求其返還您所支付的房租，同時因為其隱瞞造成您損失的，您還可以要求其賠償。

79號律師



您好，轉租應當經過房東的同意，否則不發生轉租的效力，也不能取得該房屋的承租權，但是因為轉租人有過錯，您可以起訴轉租人承擔違約責任，要求其返還您所支付的房租，同時因為其隱瞞造成您損失的，您還可以要求其賠償。具體事項可詳詢：http://www.yiersports.com/p/falvguwen

71號律師



喔喔我和她簽訂的是轉讓合同是一樣的么聽房東說之前簽租房合同的不是她合同上也有寫不得轉租但是現在那人不接我電話找不到她我只有她身份證號碼和名字我是直接去法院起訴她么還是找律師去不太了解這個流程需要去警察局報案么謝謝您的解答



您好，不用報案。我需要先了解以下幾個問題，才能夠更有效地為您提供意見。1、您是否愿意繼續租用這間店面；2、房東是否同意讓你繼續租用；3、您是否具有與轉租人磋商過程的證據材料，譬如轉租人提供房東信息的短信、轉租人虛假告知房東已經知曉的證據等。

轉租人的行為已經過程欺詐，您有權撤銷這份合同；在房東同意的情況下，也有權要求繼續履行這份合同。

16號律師



哦好的我是愿意繼續租用的但是房東表示之前已經和轉讓者說了到期后收回自用不愿續租證據之類的只有之前我追要和房東簽訂合同的一些短信她說房東嫌麻煩不愿重新簽合同說愿意讓房東給我一個收據不過后面一直未給轉讓之前再三問過是否取得房東認可轉讓表示已取得房東認可春節見到房東房東說從未聽她講過此事并不知道房子轉讓了但是這些都沒有錄音現在我只想把合同撤銷挽回損失不知具體該怎么操作 4月底合同就到期了



也就是說，目前這兩個月房東是愿意讓您繼續租用的？這種情況下，您只要直接到法院起訴轉租人，主張撤銷轉租合同并要求他賠償因此給您帶來的損失。

但是對于您損失金額的主張，您需要提供具體的計算依據和證明。

61號律師

房屋租賃

電話咨詢

幫你準確分析處境提供較佳解決方案

99 元/半小時

立即體驗

私人法律顧問
耐心傾聽，出謀劃策

專業擬審合同
告別范本，量身定制

企業法律顧問
專業團隊，竭誠服務

欧美日韩国产天堂_av激情在线观看_久久中文字幕国产_女王人厕视频2ⅴk_超在线视频97_欧美人妻精品一区二区三区_亚洲永久免费观看_天天干在线播放_成人av电影天堂_日本成人在线免费

連續5天獲取價值700元干貨

創業經營

勞動人事

婚姻家庭

打官司

勞動關系

創業經營

合同糾紛

交通事故

離婚咨詢

刑事民事

其他咨詢

商標注冊

商標保護

反駁商標

商標續用

許可/轉讓

商標其他

創業經營

勞動人事

買賣購銷

訴訟文書

婚姻家庭

房屋租賃

最新租房法律咨詢

[房屋租賃] 而且中介未和租客打招呼帶人來看房 已回答

[房屋租賃] 但是現在中介裝死不回復消息，沒有錄音和其他證據，有辦法要回來押金和其他費用嗎 已回答

[房屋租賃] 和房產中介簽房屋租賃合同如何保障承租人的合法權益？ 已回答

[房屋租賃] 也更改了租賃價格，請問，租客是否有權利向中介討要定金？ 已回答

[租房違約金] 若租賃合同到期不續租，是否會違約？ 已回答

[租房] 合租租房合同規定只能一個人使用房間，前幾天母親帶弟弟來我這玩，在我房間住了幾天，房東知道后要扣完租房押金并讓我今天搬出去，請問有什么途徑能拿回全部押金 已回答

[房屋租賃] 解答關于租房定金返還的咨詢 已回答

[租房] 我和房東在微信上協議確認租她的房子，但未簽合同，并且支付寶轉賬了一個月押金，兩天后因為工作原因不租了，可以要求房東退還全部押金嗎？ 已回答

[房屋租賃] 期限三個月，后天才開始入住，但是我現在不想租了，剛支付的一個月房租和押金可以退嗎 已回答

[房屋租賃] 租房期間門損壞，換了門一千一，退房后退房后沒退還押金（一千四），房東是否需要退還剩余押金？ 已回答

[房屋租賃] 還不讓我方拆走我們的東西（包括三個大門、兩間輔房、車間地坪之類的） 已回答

[房屋租賃] 租房結束后，中介不給退押金，說過了轉租期沒有租出去，不給退 已回答

[租房] 乙進行房子轉租，甲是轉租者，乙承諾甲每個月補貼部分房租，并收了甲額外200租金，有微信聊天記錄作證，但是轉租后甲一直拖欠，不承認這筆錢，請問該怎么辦 已回答

[租房違約金] 房租租賃中，承租人提前退租的違約責任是? 已回答

[租房] 組房沒到期要退租,房東說扣除一個月的違約金并且等再租出后去后再退剩下的房租，并且如果過了一個月還沒租出去，這個月的錢依舊由我承擔，依次往后延，這合理么 已回答

電話咨詢

幫你準確分析處境 提供較佳解決方案

私人法律顧問耐心傾聽，出謀劃策

專業擬審合同告別范本，量身定制

企業法律顧問專業團隊，竭誠服務

[房屋租賃] 而且中介未和租客打招呼帶人來看房已回答

[房屋租賃] 但是現在中介裝死不回復消息，沒有錄音和其他證據，有辦法要回來押金和其他費用嗎已回答

[房屋租賃] 和房產中介簽房屋租賃合同如何保障承租人的合法權益？已回答

[房屋租賃] 也更改了租賃價格，請問，租客是否有權利向中介討要定金？已回答

[租房違約金] 若租賃合同到期不續租，是否會違約？已回答

[租房] 合租租房合同規定只能一個人使用房間，前幾天母親帶弟弟來我這玩，在我房間住了幾天，房東知道后要扣完租房押金并讓我今天搬出去，請問有什么途徑能拿回全部押金已回答

[房屋租賃] 解答關于租房定金返還的咨詢已回答

[租房] 我和房東在微信上協議確認租她的房子，但未簽合同，并且支付寶轉賬了一個月押金，兩天后因為工作原因不租了，可以要求房東退還全部押金嗎？已回答

[房屋租賃] 期限三個月，后天才開始入住，但是我現在不想租了，剛支付的一個月房租和押金可以退嗎已回答

[房屋租賃] 租房期間門損壞，換了門一千一，退房后退房后沒退還押金（一千四），房東是否需要退還剩余押金？已回答

[房屋租賃] 還不讓我方拆走我們的東西（包括三個大門、兩間輔房、車間地坪之類的）已回答

[房屋租賃] 租房結束后，中介不給退押金，說過了轉租期沒有租出去，不給退已回答

[租房] 乙進行房子轉租，甲是轉租者，乙承諾甲每個月補貼部分房租，并收了甲額外200租金，有微信聊天記錄作證，但是轉租后甲一直拖欠，不承認這筆錢，請問該怎么辦已回答

[租房] 組房沒到期要退租,房東說扣除一個月的違約金并且等再租出后去后再退剩下的房租，并且如果過了一個月還沒租出去，這個月的錢依舊由我承擔，依次往后延，這合理么已回答

幫你準確分析處境提供較佳解決方案

私人法律顧問
耐心傾聽，出謀劃策

專業擬審合同
告別范本，量身定制

企業法律顧問
專業團隊，竭誠服務