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已解答

租賃合同到期，租客不見(jiàn)了，可以將房屋出租嗎？

提問(wèn)時(shí)間：2016-05-30 21:45:32



我是房東，租房客聯(lián)系不上了，根據(jù)我們簽訂的租房協(xié)議，他欠了我半年房租及一年的小區(qū)物業(yè)費(fèi)，我在無(wú)法通知租客的情況下，可以進(jìn)入將我的房子并將房屋轉(zhuǎn)租嗎？



您好，合同到期后，承租人聯(lián)系不上，等于他放棄了優(yōu)先承租權(quán)，也宣告了合同的自動(dòng)解除，您可以繼續(xù)進(jìn)行出租。

86號(hào)律師



您好，根據(jù)您的描述，您與承租人的租賃合同自動(dòng)終止，您可以把房子繼續(xù)租給別人。至于出租屋的物品，可以考慮向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，請(qǐng)公證人員對(duì)承租人的物品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、封存，并出具公證書。在清點(diǎn)財(cái)物時(shí)，還可以邀請(qǐng)居委會(huì)或村委會(huì)的有關(guān)人員到場(chǎng)見(jiàn)證，同時(shí)簽字備案。財(cái)物清點(diǎn)完畢后，將其集中臨時(shí)置于別的地方，從而騰空房屋以出租。
如果您還有其他疑問(wèn)，您都可以通過(guò)點(diǎn)擊《法律咨詢》來(lái)聯(lián)系我們，您下單后，我們會(huì)及時(shí)安排律師為您服務(wù)的。

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