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已解答租房，房子屬于深圳億利達有限公司，管理處給了一份模板合同，我覺得合同沒有列出租方的責任，比如租賃期間不能漲租、買賣不破租賃，能否在模板合同后添加條款或另起補充協(xié)議？如對方不同意，只有錄音可以嗎？ (積分:0)

租房，房子屬于深圳億利達有限公司，管理處給了一份模板合同，我覺得合同沒有列出租方的責任，比如租賃期間不能漲租、買賣不破租賃，能否在模板合同后添加條款或另起補充協(xié)議？如對方不同意，只有錄音可以嗎？

2019-11-14 10:19

律師未回答前暫不可追問，律師的及時解答時間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續(xù)提問，感謝您的耐心等待

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87號律師 2019-11-14 13:58 回復

您好，覺得合同約定不全的，后期可以擬定補充協(xié)議來約束的。如果對方有給出合同以外的承諾，建議保留具體的證明，避免事后不承認。有些部分，法律規(guī)定有約束的，遵從法定。例如：最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第119條，私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原合同對租賃人和新房主繼續(xù)有效。

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87號律師 2019-11-14 13:58 回復

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