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③ 我給你發《勞動合同風險版》.doc
④ 每天找我要以上物料
與他人分付租房。第一年簽訂了中介租房合同。后來與房東私下續租,期未到房東要求交續租房費。我交2000元,室友不想租未交,我們決定現在就不租了。房東以家具損壞為由拒絕退還我交付的兩千元和剩余房租。
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63號律師
您好,根據您的描述,需分為以下情況:1、與房東私下續租那次是否有簽訂書面的合同(或者協議),合同是否有約定租期以及租金支付的時間以及相應的違約責任,如有約定則按約定;即承擔相應違約責任和賠償家具損失后,剩余的款項是要退還的,2、如未簽訂書面的合同,則視為無固定期限租賃,任何一方都可以單方面解除,一般需提前幾天通知即可;剩余的租金和后面支付的租金是可以要求返還的,家具的損失按實際核算的金額賠償即可,剩余的都應退還; 因此,您這邊可以先跟房東溝通要求返還,如無法溝通建議采取法律措施,通過發函、起訴等方式主張權利。