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首頁(yè) - 在線法律咨詢(xún) - 買(mǎi)賣(mài)租房 - 房產(chǎn)證 - 房產(chǎn)證其他
您好，您這個(gè)房子只有一套，如果要分的話(huà)，你們都有權(quán)利分配，也就是說(shuō)你們兄弟倆一人一半，只是你們私下協(xié)商分家的話(huà)，也可以不辦理房產(chǎn)證。如果房產(chǎn)證遺失了，您需要重新辦理，具體的辦理手續(xù)您可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧?/p>
35號(hào)律師
您好，若是要分家，該房產(chǎn)也應(yīng)作為您爺爺?shù)倪z產(chǎn)來(lái)繼承的，雖然您父親智力存在障礙，但是您父親依然是合法的法定繼承人，則您父親是有權(quán)繼承房屋的，因此即使您弟弟要求分家，該房產(chǎn)也不應(yīng)作為財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的。
另外，法定繼承是可以單方去房管局申請(qǐng)繼承的，因此，您父親可以單方去房管局申請(qǐng)繼承該房產(chǎn)的，若您父親不便，您可以去法院申請(qǐng)您父親為無(wú)民事行為能力人，您可以作為您父親的財(cái)產(chǎn)代管人代理房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)，若您有疑問(wèn)，可以點(diǎn)擊購(gòu)買(mǎi)單次法律咨詢(xún)。
78號(hào)律師
