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83號律師
您好，房產過戶需要的證件有：1、房地產轉移登記申請表；2、申請人身份證明；3、房地產權利證書；4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；7、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件；8行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明；9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明；10、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復；11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；12、房地產共有人同意轉移的意見書；13、收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件；14、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件；15、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。若有法律問題可詳詢：http://www.yiersports.com/p/falvguwen
90號律師
