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您好，開發(fā)商無(wú)故延期交房可以要求解除購(gòu)房合同，并要求支付違約金和損失。
50號(hào)律師
您好，根據(jù)法律規(guī)定，如果出賣人遲延交付房屋的，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
所以您可以在開發(fā)商逾期交房時(shí)，進(jìn)行催告，催告滿三個(gè)月時(shí)開發(fā)商還不交付房屋的，應(yīng)及時(shí)在一年時(shí)限內(nèi)實(shí)行解除權(quán)，同開發(fā)商解除合同，并可以要求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。您可以查閱我們的文章《逾期交房的違約規(guī)定》進(jìn)一步了解，您若還需要專業(yè)的律師幫助，可以咨詢：http://www.yiersports.com/p/zixun
6號(hào)律師
