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您好，因為您已經(jīng)交付完房款并辦理了房屋過戶手續(xù)，，而且你們在購房合同上也有約定辦理過戶完整倆個月內交房，現(xiàn)在房主要在9-10月份才交付房屋，違反了合同約定，您可以要求房主支付違約金，若房主不支付，您可以向法院起訴維權。
841號律師
您好，因為你們合同上有約定辦理過戶后兩個月內交房，如果房主要推遲交房，原則上存在違約事實，您可以要求房主支付違約金；若您不同意房主的做法，可以找他協(xié)商，協(xié)商不成的，直接向法院起訴。由于起訴耗時較長，建議您盡量協(xié)商處理，可以找律師幫忙，http://www.yiersports.com/zhaolvshi需要的話點擊這個鏈接，我們可以為您推薦專業(yè)的律師。
800號律師
您好，是可以的，因為你們在合同上約定好了在辦理過戶后兩個月內交房，房主現(xiàn)在遲延交房，已經(jīng)構成了違約，您可以起訴要求對方履行合同義務，如果合同有約定遲延交房的違約責任，您也可以要求對方承擔合同責任。若對方的行為給您造成損失的話，您可以要求其賠償損失。
您可以先與對方協(xié)商，協(xié)商不成的再去法院起訴，如果您需要起訴可以點擊購買《起訴狀》。或者點擊http://www.yiersports.com/zhaolvshi/xiamen/fangchanjiufen/p1.html，我們?yōu)槟扑]專業(yè)的律師。
90號律師
