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開發(fā)商違約,買受人能否索取過高的違約金?

2002年,我購得兩套總價款為180萬的商品房。我與A開發(fā)商簽訂商品房銷售合同,約定A開發(fā)商于2003年4月30日前交付房屋,同時雙方還約定,開發(fā)商一定按時交付房屋,否則退款退息按日支付已付房款千分之一的賠償,一直到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向購買人交付使用為止。后A開發(fā)商沒有按時交付房屋,二人交涉未果訴至法院。當時,按照合同約定的違約金已經(jīng)高達百萬元。我堅持A開發(fā)商按照合同約定支付自己違約金,而開發(fā)商覺得違約金過高,要求減少。請問,A開發(fā)商可以減少違約金嗎?
用戶
您好,A開發(fā)商以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少,具體減少多少,由法院酌情決定。為了更好地維護您的合法權(quán)益,同時建議您請專業(yè)的律師為您籌謀。http://www.yiersports.com/zhaolvshi
律師 1號律師

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