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已解答

承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修租賃房屋，所發(fā)生費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)？

提問(wèn)時(shí)間：2015-10-28 09:33:10



A公司租賃了我公司的樓層，并簽訂了房屋租賃合同。A公司在未經(jīng)我公司同意的情況下根據(jù)自己的營(yíng)業(yè)需要對(duì)樓層進(jìn)行了裝飾裝修。后A公司要求我公司支付裝飾裝修費(fèi)用，我公司予以拒絕。請(qǐng)問(wèn)，該裝飾裝修費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？



您好，由A公司負(fù)擔(dān)費(fèi)用。在您的這個(gè)案子中， A公司未經(jīng)貴公司的同意，擅自裝修，所花費(fèi)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由其自行承擔(dān)。并且，需要提醒您的是，因A公司事先未征求貴公司的同意，貴公司有權(quán)要求其恢復(fù)原狀、賠償損失。

80號(hào)律師



您好，該裝飾裝修費(fèi)用由A公司承擔(dān)。根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用，由承租人負(fù)擔(dān)。出租人請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。形成附合的裝飾裝修物，承租人請(qǐng)求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。

32號(hào)律師

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