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已解答

出租房前的空地的使用權(quán)歸誰(shuí)？

提問(wèn)時(shí)間：2016-06-09 12:36:47



您好，我租了一房屋居住使用，門前有塊空地，我想用這塊空地做點(diǎn)小買賣，房東說(shuō)我沒(méi)權(quán)使用，他們要用，不知道門前空地歸誰(shuí)使用



您好，關(guān)于該房屋門前的空地使用權(quán)，如果房屋租賃合同中沒(méi)有明確約定，您可以與房東協(xié)商相關(guān)使用情況，現(xiàn)有的法律對(duì)此使用權(quán)的歸屬也沒(méi)有做出相關(guān)規(guī)定，但是，如果您的房屋租賃合同中對(duì)該空地沒(méi)有明確約定，房東的使用對(duì)您租賃房屋也沒(méi)有起到實(shí)質(zhì)性影響，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為房東有使用權(quán)。

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

您好，一般來(lái)說(shuō)只是租房，只享有所租房間的使用權(quán)。對(duì)于房子門前的空地，如果租賃合同沒(méi)有規(guī)定房客可以使用的話，就認(rèn)定為是房東自己所有，房東自己享有使用權(quán)。
如果您還有什么不明白的，都可以來(lái)聯(lián)系我們，我們有提供《法律咨詢》服務(wù)。

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