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已解答

住房維修基金歸屬的問題

提問時間：2016-03-19 17:11:15



你好，我想問一下。我買的二手房買的時候沒說住房維修基金的事，但中介合同寫的歸乙方承擔。房主之前交了，交房時他向我要，我該怎么辦



住房維修基金應(yīng)當歸二手房買方所有。根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》第二十八條　房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，業(yè)主應(yīng)當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金隨房屋所有權(quán)同時過戶。受讓人應(yīng)當持住宅專項維修資金過戶的協(xié)議、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。

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