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已解答

二手房房東要我的首付款去幫他還房貸，然后我在等半個(gè)月貸款？

提問時(shí)間：2016-06-28 17:30:55



你好，我想問問，買二手房，房東還有20萬貸款沒有還，要我的首付款去幫他還房貸，然后我在等半個(gè)月貸款？？



您好，您雙方協(xié)商一致的話是可以的，但是實(shí)踐中這種房子畢竟不是完全沒有風(fēng)險(xiǎn)的，如果后期房東沒還完貸款那么可能會影響后續(xù)手續(xù)的辦理。

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

您好，沒有還清銀行貸款的房子，屬于抵押狀態(tài)，必要先到銀行辦理注銷抵押登記，買賣雙方才能繼續(xù)交易，才能成功辦理過戶手續(xù)。根據(jù)您的描述，對方要您的首付款去幫他還房貸，建議您與賣家先到銀行了解是否對提前還貸有要求。有些銀行會對提前還貸有限制，如果賣家不符合提前還貸的條件，或者提前還貸需付違約金，那么依然難以解除房屋抵押，也就不能交易了。
如果您還有其他疑問，您都可以通過點(diǎn)擊《法律咨詢》來聯(lián)系我們，您下單后，我們會及時(shí)安排律師為您服務(wù)的。

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