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已解答

交付定金后未能簽訂商品房買賣合同，能否要求雙倍返還定金？

提問時間：2015-12-28 11:25:42



我在買房時看到某樓盤的宣傳冊和沙盤上注明，該樓盤配備了花園和兒童樂園等設(shè)施，因此，我與開放商簽訂了《商品房認(rèn)購書》，并支付了定金5萬元。在簽訂購房合同時，我要求將這些配套設(shè)施的交付時間寫入合同，但遭到開放商的拒絕，導(dǎo)致雙方未能簽訂《商品房買賣合同》。請問，我能否要求開發(fā)商雙倍返還定金？



您好，該開發(fā)商在宣傳冊和沙盤上反映其樓盤配備有花園和兒童樂園等配套設(shè)施，您因此簽訂商品房認(rèn)購書，可見開發(fā)商的資料對商品房買賣合同的簽訂有重大影響，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為要約。既然是要約，您有權(quán)要求寫入合同，現(xiàn)開發(fā)商拒絕將配套設(shè)施的交付時間寫入合同，導(dǎo)致你們雙方未能簽訂商品房買賣合同，您有權(quán)開發(fā)商雙倍返還定金。

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