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已解答

買了農(nóng)房，現(xiàn)在房屋漲價(jià)了，對(duì)方想要回去，可以嗎？

提問(wèn)時(shí)間：2016-04-29 10:07:47



我是居民于2004年買了農(nóng)村人的私房，雙方自愿同意買賣并簽了合同，村隊(duì)長(zhǎng)也簽字蓋章同意的。我對(duì)所買房屋進(jìn)行裝修并住到今。現(xiàn)在對(duì)方看房子升值就想要回去，說(shuō)他們不知道居民不能買農(nóng)民房，我們當(dāng)初也不知道，賣方告到法院，法院會(huì)把房子判給對(duì)方嗎？



您好，國(guó)家規(guī)定城鎮(zhèn)居民不能購(gòu)買農(nóng)村住宅，因此如果對(duì)方起訴的話，是可能要回房屋的，但是對(duì)方需要返還原來(lái)的購(gòu)房款以及承擔(dān)違約賠償責(zé)任，返還的購(gòu)房款不是按照以前你們支付的購(gòu)房款返還，而是依照現(xiàn)在房屋的價(jià)值返還，因此如果他們起訴要求返還房屋的話，你們并不會(huì)因此會(huì)有所虧損的。

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