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您好，您可以申請保全，但是對保全后，該房產(chǎn)日后的執(zhí)行收益，則需要再進(jìn)一步判斷。首先我要知道，您所說的這筆貸款是以房子作為抵押擔(dān)保的嗎？若是，則要先看他們是否辦理過抵押登記手續(xù)（在房管局可以查詢得到），如果未辦理您將可以從房產(chǎn)執(zhí)行后價(jià)款中受償。如果已經(jīng)辦理登記手續(xù)，即使您申請了保全，這處房產(chǎn)日后被強(qiáng)制執(zhí)行，所得價(jià)款需得先用于清償貸款，剩余部分才能用于償還您的債務(wù)。
30號律師
您好，財(cái)產(chǎn)保全分為兩種，分別是訴前財(cái)產(chǎn)保全和訴中財(cái)產(chǎn)保全。訴前財(cái)產(chǎn)保全的適用條件是：1．申請人將來提起案件的訴訟請求具有財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容。2．情況緊急，不立即采取相應(yīng)的保全措施，可能使申請人的合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損失。3．由利害關(guān)系人提出訴前財(cái)產(chǎn)保全申請。4．訴前財(cái)產(chǎn)保全申請人必須提供擔(dān)保。申請人如不提供擔(dān)保，人民法院駁回申請人在起訴前提出的財(cái)產(chǎn)保全申請。
如果您屬于訴前保全的，必須存在這債務(wù)人有不當(dāng)處分財(cái)產(chǎn)、隱匿資產(chǎn)等不良行為使得情況緊急的，并且您應(yīng)當(dāng)向法院提供相應(yīng)的擔(dān)保，申請財(cái)產(chǎn)保全的范圍應(yīng)當(dāng)在債權(quán)范圍內(nèi)，并且您必須在30日內(nèi)向法院起訴或者仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，否則法院會解除保全措施。
如果您處在訴訟中，申請的是訴中財(cái)產(chǎn)保全的，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：1.該案的訴訟請求具有財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容。2.將來的生效判決因?yàn)橹饔^或者客觀的因素導(dǎo)致不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行。主觀因素有，當(dāng)事人有轉(zhuǎn)移、毀損、隱匿財(cái)物的行為或者可能采取這種行為等。3.訴訟中財(cái)產(chǎn)保全發(fā)生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判決前。如果法院的判決已經(jīng)生效，當(dāng)事人可以申請強(qiáng)制執(zhí)行，但是不得申請財(cái)產(chǎn)保全。4.當(dāng)事人需要提出書面申請。
如果您符合訴中財(cái)產(chǎn)保全的條件的，那么可以向受理訴訟的法院書面申請財(cái)產(chǎn)保全，法院視情況可能會要求您提供相應(yīng)的擔(dān)保，并且財(cái)產(chǎn)保全的范圍限于您的債權(quán)范圍。如果您需要幫助的，我們可以為您提供財(cái)產(chǎn)保全申請書的服務(wù)：http://www.yiersports.com/p/caichanbaoquan。您也可以查看我們的文章《走近財(cái)產(chǎn)保全》做相關(guān)了解，若還需要法律幫助，我們可以為您服務(wù)：http://www.yiersports.com/p/zixun
39號律師
