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已解答

開(kāi)發(fā)商交付房屋與約定不符合，怎么辦？

提問(wèn)時(shí)間：2016-06-04 11:12:39



你好，剛買(mǎi)了套期房，一單元東戶(hù)也就是東面就是墻體，可是開(kāi)發(fā)商在我們不知情的情況下在外墻東側(cè)加了一層4個(gè)車(chē)庫(kù)，本來(lái)的二樓現(xiàn)在成了一樓的感覺(jué)，請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商這樣屬于違規(guī)建筑嗎？



您好，經(jīng)過(guò)合法審批建造的小區(qū)不屬于違章建筑。但若房屋交付時(shí)的結(jié)構(gòu)與開(kāi)發(fā)商建設(shè)規(guī)劃不符合的，可以向開(kāi)發(fā)商主張違約。

8號(hào)律師



你好，不是房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)不符，是在墻體外側(cè)另外加蓋一層車(chē)庫(kù)，而這幾個(gè)車(chē)庫(kù)并不在當(dāng)初整體建筑規(guī)劃內(nèi)，可以算違約嗎



您好，若對(duì)您決定是否買(mǎi)房以及對(duì)您房屋使用確有影響的，可以主張違約。但最終如何認(rèn)定，還需要根據(jù)您們的合同具體認(rèn)定。

30號(hào)律師

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