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您好，是不包括的。住宅小區物業管理費的成本構成包括以下項目： （1）管理服務人員的工資和按規定提取的福利費； （2）公共設施、設備日常運行、維護及保養費； （3）綠化管理費； （4）清潔衛生費； （5）保安費； （6）辦公費； （7）物業管理單位固定資產折舊費； （8）法定稅費。 此外，物業管理費中還應包括物業管理公司的利潤。對于高檔住宅小區的物業管理，成本中可以增加保險費。
34號律師
您好，一般是不包括的。垃圾費其實包含兩項費用，一項是生活垃圾清運費，一項是生活垃圾處理費。也就是環衛站從該住宅小區將生活垃圾清運到垃圾處理站并將垃圾處理這個過程所產生的費用。它不等同于物業費所包含的清潔費用的。除非物業合同里邊有約定，該項費用由物業公司支付，否則是由業主交納的。您若還需要專業的律師幫助，可以咨詢：http://www.yiersports.com/p/zixun
66號律師
