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已解答

物業(yè)的管理不好，不給物業(yè)費(fèi)被起訴，怎么辦？

提問(wèn)時(shí)間：2016-06-02 11:14:55



你好，我們單元電梯不好，一直有水，所以我們沒(méi)給她交物業(yè)費(fèi)，現(xiàn)在無(wú)業(yè)起訴我們，



您好，如果物業(yè)不好，你們可以更換物業(yè)或者要求物業(yè)賠償，但是你們不能不支付物業(yè)費(fèi)，因此物業(yè)起訴你們的，可以得到法院的支持，至于你們的損失只能另案提起訴訟。

41號(hào)律師



您好，根據(jù)您的描述，單元電梯不好的，可以要求物業(yè)單位及時(shí)處理，如果物業(yè)怠于履行維修義務(wù)的，可以聯(lián)合業(yè)主解除與物業(yè)的合同或者是要求其履行職責(zé)并承擔(dān)違約金，或者是直接向法院起訴，要求其承擔(dān)維修義務(wù)。至于繳納物業(yè)費(fèi)，那是業(yè)主們的義務(wù)，不能因?yàn)槲飿I(yè)不履行維修義務(wù)就不繳納物業(yè)費(fèi)，這是違約的行為。
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