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小區業主被盜物業公司需要賠償嗎?

您好,我前幾天不在家,今天回家發現家里衛生間的防盜窗被人下了,我家是頂樓,感覺非常不安全,我是否要像小區物業索要賠償?
用戶

您好,要看物業公司在被盜事件中盡沒盡安全防范義務。物業公司承擔的安全防范義務是有限的,僅指一般意義上的防范。如設置門崗、門禁、外來人員或車輛登記、日常巡邏、監控維護等。物業公司如果做到以上幾點,比如各崗位都有正常工作記錄等,那就是盡到了安全防范義務。或雖然有一項或幾項沒做到,但與業主被盜沒有關系,也算盡到安全防范義務。此種情況下物業公司無責任。如果是由于物業不履行義務導致業主被盜,比如攝象頭損壞長時間未修(注意是長時間)、門崗登記制度不利、巡邏不利之類的事情,導致業主被盜,物業需承擔一定的責任。

律師 33號律師

您好,小區物業的義務僅僅是日常的維護監控等,對于您家里被盜的情況只在義務范圍內承擔責任,如果物業沒過錯的話,是無需承擔賠償責任的。

如果需要法律方面的幫助,我們也可以為您提供:

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律師 39號律師

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