首頁 - 法務(wù)指南 - 買賣租房 - 房屋租賃糾紛起訴書應(yīng)包含哪些內(nèi)容？
發(fā)表于：2015-01-19閱讀量：（4358）
現(xiàn)如今，提及房價(jià)，那就是漲漲漲。房子買不起？那就只好先租房再慢慢積累財(cái)富，努力買房了。可就在這租房的過程中，大家卻發(fā)現(xiàn)存在著不小的問題，也會遇到各種各樣的糾紛。（詳情請移步→→《房屋租賃糾紛有哪些類型》）
遇到糾紛怎么辦？別慌。盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，我們還有法律的武器。下面小編就幫您梳理一下寫房屋租賃糾紛起訴書時(shí)，應(yīng)當(dāng)包含哪些內(nèi)容。
一、當(dāng)事人的基本情況
（一）注明原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。
（二）如果當(dāng)事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。
（三）如果原告有委托代理人(律師或其他委托人)參加訴訟，還應(yīng)當(dāng)寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。
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二、訴訟請求事項(xiàng)
寫明訴請人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的具體要求。
?例如要求被告方承擔(dān)某種民事責(zé)任，請求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機(jī)關(guān)的某種行政行為等。
三、訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)和理由
在訴訟狀中必需要嚴(yán)謹(jǐn)、詳細(xì)地?cái)⑹銮宄V訟事件存在的事實(shí)和發(fā)生爭議糾紛的主要焦點(diǎn)，以及這些事實(shí)糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。
?例如，目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標(biāo)注與實(shí)測面積出入過大、建筑質(zhì)量及裝修標(biāo)準(zhǔn)與合同注明的不相符合等幾個(gè)問題上。如果是因?yàn)檫@幾點(diǎn)而向售房方提出訴訟索賠，填寫訴狀時(shí)就要將合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、合同中相關(guān)條款約定的內(nèi)容以及被告方在何處違約的事由寫清，并且標(biāo)注被告違約事實(shí)違犯了哪一項(xiàng)法律規(guī)定。
四、提出訴訟的證據(jù)和證據(jù)來源
法院受理訴訟案件必須以充足的證據(jù)，依法進(jìn)行判決。這就要求原告提出訴訟請求時(shí)，必須盡可能地提供證明自己享有法院賦予的權(quán)益，對方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的證據(jù)材料。
?例如，商品房交易糾紛的當(dāng)事人應(yīng)提供的證據(jù)就要包括：房屋買賣協(xié)議(合同)、房屋權(quán)屬證明、房款給付情況等方面的證明，以及對方未兌付約定事項(xiàng)的證據(jù)材料。
小編以為，雖然我們提倡通過法律途徑維護(hù)自身的合法權(quán)益。但是，倘若我們在簽訂合同的時(shí)候，能夠就雙方的權(quán)利義務(wù)等相關(guān)內(nèi)容做好約定，就能避免以后出現(xiàn)一些不必要的糾紛。
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