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現在其中的四個想賣,另一個不賣的有權拿著承諾函阻止我們賣嗎?

當時大家有簽承諾函,說爺爺去世了,家里的房子五個兄弟都不賣。沒有公證,那現在四個想賣一個不想賣,那一個能拿著當時的承諾函來要求我們都不賣嗎?
用戶
您好,該套房產屬于遺產,兄弟五人對該房屋共同共有。房屋共有人的權利(1)要求分出自己份額權。按份共有人在不影響整幢房屋經營管理的前提下,可以要求分出自己的份額,否則只能由其他共有人作價補償(2)處分自己份額權。按份共有人對自己享有的份額有相當于單獨所有權的權利,對按份共有房屋中屬自己的份額可以按自己的意愿進行各種處分,如出賣、贈與、拋棄等(3)對其他共有人出售的份額享有優先購買權。雖然當初有簽訂了承諾函,承諾不賣該套房產,但現在其中四個人都想賣,只有一人不賣的情況下,也可以主張將該套房屋出賣。那個不愿意出賣的人享有優先購買權,若其也不愿意購買的,那就視為同意出賣,其他幾個人可以將該套房屋出賣,并就所得房款進行分割。
律師 65號律師

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