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已解答

村社魚塘承包，可否由村組成員分別簽字？

提問時間：2015-11-30 19:36:56



您好，我承包了我們村民組的一個魚塘，我們村民組共有30戶，已經(jīng)簽字的有26戶，這簽字的只是其的家庭戶主，家庭里的其他成員沒有簽字，請問，我的承包合同有效嗎？如果沒有效，應(yīng)該怎樣和村民組簽合同才有效？這個承包合同適用何種法律？



您好，首先，農(nóng)村魚塘原則上應(yīng)當以村集體經(jīng)濟組織或者村民小組作為發(fā)包人，簽訂承包合同，由村民代表分別在合同上簽字，一定程度上是可以認定為具有法律效力的，但仍然是存在法律上的瑕疵和爭議的。建議您與村民小組簽訂合同。其次，承包經(jīng)營合同簽訂后，應(yīng)當經(jīng)有您們村所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)審批、備案，否則還合同也是未發(fā)生效力的。

78號律師



您好，集體經(jīng)濟組織在對外發(fā)包土地時，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，未經(jīng)此程序則合同無效。您可以與村民代表分別在合同上簽字，但是要注意的是，承包經(jīng)營合同簽訂后，應(yīng)當經(jīng)有您們村所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)審批、備案，否則還合同也是未發(fā)生效力的

建議您先與村民小組協(xié)商解決問題，協(xié)商不成的，您可以選擇訴訟，為了能更好地維護您的權(quán)益，建議您請專業(yè)律師幫助，我們也能為您提供這方面的服務(wù)：

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