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首頁 - 法律專題 - 離婚 - 財產(chǎn)分割 - 婚前財產(chǎn)分割
近幾年，全國離婚的人數(shù)越來越多，在眾多離婚案件中最引人關(guān)注的就是婚前財產(chǎn)分割的問題。
如今，婚前財產(chǎn)分割問題日益嚴重。一方面的原因是，人們對于婚前財產(chǎn)的界定和范圍缺乏了解，導(dǎo)致混淆了個人財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)的區(qū)別；另一個方面的原因是，人們對于如何簽訂有效的婚前財產(chǎn)協(xié)議不予重視，結(jié)果導(dǎo)致協(xié)議無效或者協(xié)議的內(nèi)容不利于自己的權(quán)益。
易法通為此特設(shè)“婚前財產(chǎn)分割”專題，由易法通十年經(jīng)驗專業(yè)律師為您解答。
一、婚前財產(chǎn)的認定
婚前房產(chǎn)的確認有兩個關(guān)鍵的時間點：
1、“婚前”到“婚后”的時間點；
夫妻雙方自領(lǐng)取《結(jié)婚證》之日可視為“婚前”到“婚后”的時間點，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。
2、“購房”時間點，即什么時候開始視為購買房產(chǎn)成功。
······
婚前財產(chǎn)協(xié)議書樣本
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙雙方根據(jù)《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定，自愿對各自婚前財產(chǎn)作如下約定：
······
一、形式
婚前財產(chǎn)約定協(xié)議公證有兩種形式：
1、未婚男女在結(jié)婚登記前達成協(xié)議，辦理公證；
······
1、有約定從約定，無約定從法定。
我國《婚姻法》第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害 獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)······
夫妻一方的婚前財產(chǎn)屬于這一方的個人財產(chǎn)，在其去世后，作為他個人的遺產(chǎn)發(fā)生繼承，有遺囑的，按照遺囑辦理，沒有遺囑的，按照法定繼承辦理。
法定繼承的順序如下：
······
婚前房產(chǎn)進行多次買賣交易所得收益及房款所得仍屬于個人財產(chǎn)，只是婚前財產(chǎn)表現(xiàn)形態(tài)不同，并不能改變所有權(quán)歸屬，應(yīng)當認定為個人財產(chǎn)；婚前財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息，包括利息、投資收益，應(yīng)當屬于個人財產(chǎn)。
······
實踐中，多數(shù)夫妻會以簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議的形式對婚前財產(chǎn)進行分割。以下是專業(yè)律師對于簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議注意事項的建議，希望能夠給人們一些提醒。
1、訂立婚前財產(chǎn)協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危?；诓徽鎸嵉囊馑急硎径喠⒌膮f(xié)議是無效的。
2、婚前財產(chǎn)協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產(chǎn)，包括婚前個人財產(chǎn)和婚后共同財產(chǎn)，不屬于夫妻所有的財產(chǎn)不能成為婚前財產(chǎn)協(xié)議的客體。
3、婚前財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。
4、口頭的婚前財產(chǎn)協(xié)議在下面兩種情況也應(yīng)成立：
(1)夫妻雙方對口頭協(xié)議的效力均無異議。
(2)能證明雙方有口頭形式的協(xié)議且一直履行。
5、結(jié)婚后可簽署婚內(nèi)協(xié)議，同樣具有法律效力。
婚姻法第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
6、婚前財產(chǎn)協(xié)議即使沒有公證也具有效力。
只要婚前財產(chǎn)協(xié)議不違反法律禁止性規(guī)定，即使不經(jīng)公證也具有法律效力。當然，對婚前財產(chǎn)協(xié)議做公證更為保險，尤其在是一方丟失協(xié)議的情況下，公證機關(guān)保留的協(xié)議將具有重要的證據(jù)作用。
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