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商品房銷售廣告的內(nèi)容具體確定并對價格有重大影響,是否為要約?

一家公司的售房廣告中允諾將興建游泳池和運(yùn)動場館,該商品房的價格也比相同地段的商品房高出許多,我看到該公司的售房廣告后到該公司的售樓部咨詢,售樓部向我展示了整體規(guī)劃并詳細(xì)介紹了游泳池和運(yùn)動場館的各種情況。我在售樓部的詳細(xì)講解下,就與該公司簽訂了商品房買賣合同。后該房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后,但該項(xiàng)目并沒有原公司售房廣告中的游泳池和運(yùn)動場館。我于是要求該公司承擔(dān)違約責(zé)任,該公司則表示該售房廣告只是要約邀請。請問:該售房廣告是否構(gòu)成要約?
用戶
您好,該公司的售房廣告允諾建設(shè)游泳池和運(yùn)動場館,并有具體的詳細(xì)介紹,且該設(shè)施對該商品房價格的確定有重要影響,因此,該售房廣告應(yīng)當(dāng)視為要約。您可以要求該公司承擔(dān)違約責(zé)任。違約金額可以按合同約定計(jì)算,沒有約定的雙方可以進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商不成可以向人民法院提起訴訟。
律師 91號律師

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