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買房時用的是商業的貸款,現在想轉換成公積金,商貸轉公積金貸款條件是什么?

我原來買房的時候用的是商業的貸款,現在我想轉到住房公積金,那商貸轉公積金貸款條件?
用戶
您好,首先,必須符合公積金貸款的條件,就是正常繳交公積金在半年或一年以上的。其次,轉貸前,公積金為未貸款情況(已貸但還清也算)。最后,商貸必須是住房貸款,而非抵押消費貸款。
律師 32號律師

您好,凡具有市城鎮戶口、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工,個人信用良好、有較穩定的工作和收入、已辦理了住房商業貸款且能夠按時償還貸款本息的,可以申請辦理轉公積金貸款。

轉公積金貸款的條件是:原商業貸款必須正常還款1年以上,并無逾期還款記錄;提取過住房公積金的,必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金一年以上;辦理轉公積金貸款的房屋,必須是已在市資金中心進行了登記備案的正規、合法的住宅開發項目辦理轉公積金貸款;必須征得原商業貸款銀行的同意;房屋產權屬共有的,產權共有人應出具同意抵的證明并辦理公證轉貸;借款人婚姻狀況發生變化的,應提供相關證明和房產合法權屬公證書。

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律師 36號律師

住房公積金

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